彭湃新闻记者 李晓青

4月26日，滨江集团（002244.SZ）表示2024年年报情况。

财报数据显现，2024年滨江集团买卖收入约691.51亿元，同比减少1.83%；包摄于上市公司股东的净利润约25.45亿元，同比增多0.66%；包摄于上市公司股东的扣除非频频性损益的净利润约24.29亿元，同比增多1.19%；蓄意举止产生的现款流量净额约76.67亿元，同比减少76.52%。赶走2024年末，滨江集团的总钞票约2590亿元。

赶走2024年末，滨江集团尚未结算的预收房款为1253亿元。

滨江集团称，2024年全年毛利率较2023年同期有所着落，主要因讲述期内结算的主要相貌为2020年、2021年取得的相貌，该相貌因存在自合手等原因导致毛利率较低，瞻望跟着低毛利相貌的寄托，改日毛利率会渐渐配置。

把柄财报，赶走2024年，公司权柄有息欠债305亿元，较岁首着落55亿元，权柄货币资金余额327亿元，较岁首高涨10.47%，公司历史上初度权柄货币资金大于权柄有息欠债。公司并表有息欠债范围374.34亿元，较2023年末着落40.83亿元，其中银行贷款占比83.2%，径直融资占比16.8%，债务结构明晰。扣除预收款后的钞票欠债率为57.88%，净欠债率为0.57%。

债务期限组成上，短期债务为103.68亿元，占比仅为28%，低于期末货币资金（371.4亿元），现款短债比为3.58倍，可有用遮盖短期债务。

空洞融资资本方面，2020年为5.2%，2021年为4.9%，2022年为4.6%，2023年为4.2%，赶走讲述期末公司平均融资资本为3.4%，较2023年末着落0.8个百分点。

另外，赶走2024年末，公司共获银行授信总数度1215.54亿元，授信额度已使用338.67亿元，剩余可用876.87亿元，占总数度的72%。径直融资可用额度上，赶走讲述期末已注册完成尚未刊行的短期融资券额度13亿元、中票额度11亿元，可把柄资金需乞降商场情况择机刊行。

拿方位面，2024年全年获取地皮23宗，其中杭州22宗，南京1宗， 杭州地皮商场占有率37%，新增相貌计容建筑面积共计187万浅薄米，权柄地皮款224.4亿元。公司地皮储备中杭州占70%，浙江省内非杭州的城市包括金华、 湖州、宁波等经济基础塌实的二三线城市占比20%，浙江省外占比10%。

关于公司的发展政策，滨江集团示意，2025年，公司将继续推动践诺“1+5”的发展政策，“1”指房地产主业，坚合手把房地产主业作念精、 作念优、作念强，在保证安全运营和品性的前提下，与头部企业保合手戒指的范围比例；“5”指的是同期有序推动奇迹、租出、旅店、养老和产业投资五伟业务板块。销售筹办在1000亿元控制赌真钱老虎机app官网，宇宙份额1%以上。地皮储备将苦守优质原则，即优质城市、优质地段、优质相貌、优质家具、招揽优质的谐和伙伴，确保投资相貌结束高质料与高呈文。投资金额抑止在权柄销售回款50%控制。区域布局上，杭州继续保合手且增多，省内戒指减少，省外存眷上海和江苏。继续镌汰有息欠债水平，筹办300亿元以内；继续降融资资本，确保3.3%，争取3.2%以内；继续把径直融资比例抑止在20%以内。